机构名称：贺州市住房和城乡建设局

办公地址：贺州市八步区新风街46号

联系电话：0774-5137891

电子邮件：jgw7891@163.com

办公时间：8:00-12:00  15:00-18:00（国家法定工作日）

主要领导：王文忠，男，汉族，中共党员，1967年9月出生，籍贯：广东信宜，1989年8月参加工作，1991年6月加入中国共产党，国家开放大学行政管理专业，在职大专学历，现任贺州市住房和城乡建设局党组书记、局长。主持市住建局全面工作。主管办公室、人事教育法规科。

主要职责：

（一）贯彻执行国家、自治区有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和方针、政策，研究拟订并组织实施全市住房和城乡建设行业发展规划及年度计划。

（二）负责全市保障性住房建设和管理。贯彻、执行上级有关住房保障工作的方针、政策、法规，负责全市保障性住房建设规划、年度计划、政策的拟订和组织实施。

（三）负责推进全市住房制度改革相关工作。贯彻落实国家、自治区有关住房制度改革方针政策，拟订全市住房制度改革和配套政策并组织实施。

（四）承担全市房地产市场监管相关工作。组织拟订促进全市房地产市场平稳健康发展的相关政策以及房地产业的行业发展规划和产业政策并组织实施。负责规范房地产市场秩序。负责房地产开发项目监督管理；监督管理房地产开发企业、房地产中介（评估、经纪、咨询等）机构从业行为。负责商品房预（销）售、商品房屋租赁、房产交易及网签备案等管理工作。指导监督全市危房鉴定工作。负责全市房产资金监管工作。拟订全市房产资金监管办法。指导全市房产交易资金、物业专项维修资金、房改资金等资金的归集、使用并实施监管。

（五）负责全市物业服务行业监管工作。制定全市物业管理行业标准。负责全市物业服务企业信用管理。指导、监督物业服务招投标。

（六）负责全市房屋建筑和市政基础设施工程领域的科学技术推广及应用。负责全市房屋建筑和市政基础设施工程勘察、设计（含防雷、防震、消防设计等）和建设行业科学技术的管理。负责执行建设工程消防设计审查验收有关法律法规以及技术规范标准。负责建设工程消防设计审查、消防验收、消防验收备案抽查。拟订建筑节能、绿色建筑的政策并监督实施，推进节能减排。负责建筑材料在房屋建筑和市政基础设施工程建设中使用的监督管理。指导建筑墙体材料改革工作。

（七）负责全市房屋建筑和市政基础设施工程的档案管理。指导城市建设档案收集、归档、保存、管理工作。指导全市房屋建筑和市政基础设施工程的白蚁防治相关工作。指导全市国有土地上房屋征收相关工作。

（八）依法实施住房和城乡建设领域相关行政审批工作。负责城市规划区内的房屋建筑和市政基础设施工程施工及施工服务招标的备案（招标项目）、质量安全监督登记。负责城市规划区内商品房预售许可证的核发。负责预拌混凝土企业资质核发。负责建设工程消防审批及工程竣工验收备案工作。负责拟订

并实施行业发展规划及监管标准，推动行业发展，加强行业事中事后监管。

（九）负责全市房屋建筑和市政基础设施工程的建筑市场秩序监督管理。负责制定全市建筑业的发展、中长期规划及年度计划并指导实施。指导全市建筑活动，规范建筑市场。负责全市建设节能减排工作。负责对进入本市辖区内有资质的建筑施工、建筑安装、建筑装饰、建设监理、建设工程检测机构（企业）的监督管理。依法负责工程勘察设计单位、施工图审查等机构的监督管理。负责监督指导全市房屋建筑和市政基础设施工程标准定额的实施和工程造价管理。负责全市装配式建筑的推广应用。

（十）负责全市房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理。负责制定全市房屋建筑、市政基础设施等工程施工报建、工程监理、建筑安全生产、建筑工程质量、合同管理和工程风险管理制度并监督实施。负责建设工程竣工验收前的消防设计施工监督管理。负责房屋建筑和市政基础设施工程防雷设施和抗震设防设施管理方面的事前指导工作。参与重大工程质量事故和施工安全事故的调查处理。指导各县（区）做好房屋建筑和市政基础设施工程质量安全工作。

（十一）负责统筹协调推动全市城市建设。参与拟订全市城市建设的政策，筹划储备、综合协调城市建设项目。负责统筹协调全市城镇老旧小区改造工作、城市更新等城市建设工作、相关重大项目立项后施工阶段的管理，并指导、检查和监督安全质量。

（十二）负责规范和指导全市村镇建设的工作。牵头负责涉及农房设计图集编制、质量安全、建筑风貌管控、农村工匠培训等工作。参与拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施。指导农村住房建设和农村危房改造工作。参与历史文化名城（镇、村）保护管理工作。

（十三）负责全市住房城乡建设系统人才队伍建设。会同有关部门做好人才引进、交流和就业指导工作。指导、管理机关和所属单位的人事、劳资、机构编制工作。负责管辖单位的财务监督和审计工作。负责城市建设的法治建设。

（十四）完成市委、市人民政府交办的其他任务。

内设机构

内设机构名称：办公室

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局七楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137891

负责人：叶梦霞
　　工作职责：负责文电、会务、档案、机要和对外联络等机关日常运转及后勤工作。负责信息、保密、政务公开、乡村振兴等工作。综合指导住房城乡建设领域经济运行分析工作。负责局机关、直属单位的安全保卫、综治、信访、民族宗教等工作。负责组织编写城乡建设志、年鉴、大事记工作。负责绩效考评工作。牵头负责全市优化营商环境获取经营场所（办理建筑许可）指标、工程建设项目审批制度改革工作。负责市本级辖区内的房屋建筑和市政基础设施工程项目竣工联合验收组织协调及竣工验收备案。负责组织协调进驻市民服务中心，由本部门其他业务科室承办的建设工程消防设计审查、建设工程施工招标事项备案、质量安全监督登记等事项办理。负责市本级危旧房改住房改造、经济适用房（含集资建房）项目审批、资格审核。负责市本级公有住房出售的审批和审核。负责市本级单位已售公有住房、经济适用住房（含集资建房）上市交易的审核。  

内设机构名称：人事教育法规科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局三楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137882

负责人：李海桃
　　工作职责：负责机关和直属单位组织人事、劳动工资及机构编制管理工作。负责因公出访报批工作。负责本系统人才培养和干部教育工作。负责机关及所属单位离退休人员管理工作。负责本系统的专业职称初审推荐和继续教育工作。负责机关和直属单位人才队伍建设工作。组织协调本单位干部队伍的培训工作。负责本局重大决策、规范性文件合法性审查工作。负责本局权责清单的制定和调整工作。负责重大行政执法决定、行政执法文书法制审核工作。负责行政执法监督、行政执法队伍建设、普法宣传教育工作。组织涉及本单位的行政复议答复及行政诉讼案件的应诉工作。

内设机构名称：计划财务科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局五楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137866

负责人：梁桂芬

工作职责：贯彻执行财经、审计、税务等有关方针、政策和法律法规，建立健全各项财务、审计制度。参与编制住房和城乡建设的行业发展规划。参与研究建设领域财税价格政策。指导行业收费工作。负责城建统计汇总上报。负责编制本系统城镇建设专项资金年度计划。负责直属单位的财务、国有资产的监督管理和内部审计工作。负责全局财政资金年度预决算编制。负责局管各项资金拨付和管理。负责国有资产入账登记、清查和报废等工作。负责局机关、直属单位的干部职工工资福利、社会保险等待遇发放工作。

　　内设机构名称：房地产和住房保障科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局五楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137822

负责人：陈星伯

工作职责：贯彻落实国家、自治区住房保障政策，研究分析住房建设和住房保障体系建设的重大问题。负责编制并组织实施全市棚户区改造，危旧房改住房建设、公共租赁住房建设、限价商品住房建设的发展规划和年度计划。负责组织建设和管理保障性住房。负责制定和实施全市物业服务行业发展规划和产业政策，规范物业管理市场。负责归集住宅维修资金，规范维修资金使用。负责建立物业服务行业事中事后的监管措施。负责建立以信用为核心的物业市场监管体制。指导市直管公房管理。指导全市白蚁防治监督管理工作。负责全市房地产市场调控、房地产开发经营相关政策的贯彻落实。负责牵头开展房地产相关企业及执（从）业人员诚信体系建设。负责全市房地产市场数据统计、整理、分析工作，制定房地产分类调控措施。负责拟订全市住宅产业中长期发展规划。负责拟订房地产行业相关管理办法并监督执行。负责建立商品房预售许可制度、商品房预（现）售合同备案制度和商品房预售资金使用制度并进行监管。负责房地产预(现)售管理。负责房地产开发、房地产转让、商品房屋租赁及房地产中介服务行为以及从业人员的监督管理。负责对房地产开发项目进行动态监管。负责规范全市新建商品房销售工作。负责对商品房楼盘表中的商品房销售面积等数据进行审核。指导监督危房鉴定工作。配合有关部门做好房产交易和权属登记有关工作。

内设机构名称：建筑市场管理科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局五楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137850

负责人：邓鹏

工作职责：负责全市建筑行业发展规划、政策措施和年度计划。负责全市房屋建筑和市政基础设施工程类的建筑市场监督管理、规范建筑市场秩序有关工作。负责对进入本市辖区内有资质的建筑施工、建筑安装、建筑装饰、建设监理、建设工程检测机构（企业）的监督管理。负责预拌混凝土企业资质核发，参与预拌混凝土企业监督管理。负责建筑市场诚信体系建设和管理工作。负责建筑劳务市场行业管理以及保障农民工工资支付工作。推动发展对外工程承包和劳务合作。负责参与建筑市场行业研究、统计、运行分析工作。负责全市建设行业质量、安全生产、文明施工的监督管理工作。负责建设工程使用的建筑材料的监督管理。负责房屋建筑和市政基础设施工程建设质量安全应急管理和工程风险管理。负责对工程建设项目招投标后的施工进行跟踪监督。负责工程建设项目竣工联合验收监督管理工作。组织或参与全市建设行业工程质量事故和施工安全事故的调查处理工作。负责督促建设单位按规定配建防雷设施和抗震设防设施建设。指导全市房屋建筑和市政基础设施工程标准定额的实施和工程造价管理工作。指导装配式建筑的监督管理。指导各县（区）开展建筑市场、施工质量、安全监督管理工作。配合有关部门做好建设工程规划实施有关工作。

内设机构名称：建设工程招投标管理科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局一楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137818

负责人：韦祖芳

工作职责：贯彻执行房屋建筑和市政基础设施工程招标投标有关法律法规，拟订招标投标活动相关的综合规范性文件及管理制度。负责对市本级房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动实施综合管理、监督、协调。负责指导房屋建筑和市政基础工程招标业务工作，协调处理在招标投标中出现的争议和投诉。负责房屋建筑和市政基础工程招标投标的统计、分析、研究工作。会同有关部门建立和管理全市房屋建筑和市政基础工程评标专家库，建立招标投标当事人和代理机构信用档案库，收集、存储和发布招标投标交易相关政策法规等各类信息。指导和规范全市建筑行业集中交易集中监管工作。指导全市房建市政工程招标代理咨询。指导各县（区）住建主管部门开展工程招标投标活动。

内设机构名称：建设工程消防科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局四楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5120016

负责人：石名勋

工作职责：负责执行建设工程消防设计审查验收有关法律法规以及技术规范标准；负责建设工程设计审查验收、备案以及消防工程施工过程的抽查职责；负责建设工程消防设计审查验收、备案以及抽查信息系统管理；负责建设工程竣工验收前的消防技术指导；负责建设工程竣工验收前的消防设计施工监督管理；负责建设工程竣工验收前的消防设计施工质量安全事故调查工作。

内设机构名称：建设技术综合科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局二楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5139113

负责人：潘理顺

工作职责：组织拟订城乡建设科技发展规划、技术经济政策。负责房屋建筑和市政基础设施工程的勘察设计、建筑节能设计、防雷装置设计、消防设施设计的监督管理。负责全市房屋建筑和市政基础设施工程的抗震设防管理方面的事前指导工作。依法负责工程勘察设计单位、施工图审查等机构的监督管理。负责会同有关部门拟订建筑节能、绿色建筑的政策、规划并监督管理。负责城乡建设领域重大科技项目研究及科技成果转化、推广工作。指导墙体材料革新工作。指导行业科技项目的研究，参与科技交流活动。参与建设工程质量事故的调查处理工作。

内设机构名称：城市建设管理科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局三楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137819

负责人：邹普辉

工作职责：参与组织实施全市城市建设的发展战略、中长期规划、改革措施和进度跟踪工作。负责统筹协调全市城镇老旧小区改造工作，拟订相关政策、规划、项目计划和年度计划，组织指导县（区）等相关单位实施改造建设。负责统筹城市体检、城市更新等工作，指导、协调和监督县（区）实施相关工作。负责本局系统城市建设重大项目和重点任务的综合协调工作。指导城市建设档案管理工作。会同文物主管等有关部门统筹协调、组织实施历史文化名城、历史文化街区、历史建筑的申报确定、规划编制、保护利用、监督管理工作，统筹协调推进市城市建成区内历史文化街区人居环境改善工作。

内设机构名称：村镇建设管理科

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局四楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5132291

负责人：杨媛

工作职责：依据全市城镇化发展战略，指导实施小城镇和村镇建设。配合有关部门做好特色小（城）镇申报和培育建设。牵头负责涉及农房设计图集编制、质量安全、建筑风貌管控、农村工匠培训等工作。指导农村住房建设、农村住房安全和农村危房改造，配合有关部门指导农房抗震设防工作。会同有关部门做好传统村落申报和保护发展工作，配合有关部门做好历史文化名镇、名村审查报批工作。

内设机构名称：机关党委

办公地址：贺州市新风街46号贺州市住房和城乡建设局七楼

办公时间：8:00-12:00 15:00-18:00(国家法定工作日)

联系电话：0774-5137891

负责人：李竞晓

工作职责：负责机关党委的日常工作。负责党群、新闻宣传、精神文明建设、思想政治建设、纪检等工作。领导机关群团组织工作。