贺州市中心城区城东02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划调整图则批前公示

《贺州市中心城区城东02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划调整图则》经贺州市自然资源审查委员会2024年第6次会议审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于贺州市鞍山东路与灵凤路交汇处西北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区城东02编制单元控制性详细规划》，调整前CD02-04-03地块用地面积约12.59亩，用地性质为零售商业+商务金融用地，容积率不高于3.6，建筑密度不高于50%，绿地率不低于20%，建筑限高48米。

调整内容：为推动城东新区商业和商务服务高质量发展，加快存量土地开发利用，提高土地利用价值，拟将CD02-04-03地块的用途由零售商业+商务金融用地调整为零售商业+旅馆+商务金融用地，其中商务金融建筑兼容比例不高于25%；将建筑高度由不高于48米调整为不高于80米。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市鞍山东路与灵凤路交汇处西北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2024年8月29日至2024年9月27日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685438，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

       2.调整前图则

       3.调整后图则

贺州市自然资源局

2024年8月29日

（此件公开发布）