贺州市中心城区西湾02编制单元 XW02—04—25地块控制性详细规划调整图则批前公示

为落实“三个一批”工作要求，推进207国道沿线企业提升改造和帮助企业由“以租代征”转为“租转征”取得合法用地。因此高新区管委申请，拟对XW02—04—25地块进行调整。编制的《贺州市中心城区西湾02编制单元XW02—04—25地块调整专题论证报告及图则》已通过贺州市自然资源委员会2024年第5次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

地块位于科隆粉体东北面，规划永贺高速贺州支线与卜待岭路交汇处西北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区西湾02编制单元XW02—04—25地块控制性详细规划调整图则》，地块调整前规划指标为：XW02—04—25地块面积约157亩，用地性质为二类工业用地，容积率不高于2.0不低于0.7，建筑系数不低于35%，绿地率不高于20%，建筑限高24米。

调整内容：结合我市获批的三区三线，拟将XW02—04—25地块西北面地块用地性质由农林用地调整为二类工业用地，同时优化地块用地边界，调整后地块用地面积为231亩，控制指标保持不变。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）科隆粉体东北面，规划永贺高速贺州支线与卜待岭路交汇处西北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2024年7月16日至2024年8月14日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685433，邮箱：hzcsjskgg@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

       2.调整前后对比图

       3.调整前图则

       4.调整后图则

贺州市自然资源局

2024年7月16日

（此件公开发布）